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Provisionsfrei! 3-Zimmer ETW mit Balkon, Tiefgarage & Aufzug in Troisdorf Sieglar!

53844 Troisdorf (Sieglar) 53844 Troisdorf (Sieglar) Zur Karte
provisionsfrei, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
248.800 € 
Kaufpreis
90,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
248.800 € 
Kaufpreis
90,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
248.800 €

Online-ID: 2rsfz4q
Referenznummer: Si_1475

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit bis 13.09.2028

1 Tiefgaragenstellplatz

+ gepflegte Wohnanlage
+ moderne Ausstattung
+ Personenaufzug
+ Tiefgarage
+ Balkon
+ Video Gegensprechanlage

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://3d.sieger-sieger.de/Si_1475/ an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Troisdorf Sieglar. Die ca. 91 m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine gemütliche Küche und ein großzügiges Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum angrenzenden Sonnenbalkon.
Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Eine Toilette für die Gäste und zwei Abstellräume runden das Raumangebot perfekt ab.
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerraum sind natürlich auch Bestandteil dieses Angebots. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit 292,- € zzgl. 96,- € Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 248.800 €

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Büro in den vergangenen Jahren als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 02241-77349

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Sieglar ist der größte Stadtteil von Troisdorf. Er kann mit einer ganzen Reihe von Einrichtungen aufwarten, wie beispielsweise Schulformen aller Art, einer Stadtbibliothek, einem Krankenhaus, einem Einkaufszentrum sowie nicht zuletzt einem weiträumigen Gewerbegebiet.

Rund 8.900 Menschen wohnen in Sieglar, das als angenehmer Wohnort mit ausgezeichneter Anbindung an Köln und Bonn gilt.

Als angenehmer Wohnort mit guter Anbindung an Bonn und Köln wuchs Sieglar in sehr kurzer Zeit zu einem bedeutenden Stadtteil Troisdorfs heran. Dennoch stimmt in Sieglar auch die Natur: Der Sieglarer See liegt mitten in einem Naturschutzgebiet. Hier finden Sie eine üppige Pflanzen- und Tierwelt vor.

Die Mischung zwischen den historischen Gebäuden, der vielfältigen Landschaft und den geplanten Neubauten zieht viele Menschen aus der Umgebung an.

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