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Ein Bauernhof in der malerischen Gegend von Samogitien des 18. Jahrhundert zu verkaufen, Rajongemeinde Plunge, Amtsbezirk von Alsedžiai, Dorf Irkiniai

Plunge Plunge Zur Karte
provisionsfrei, frei
18.500 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
53.731 m²
Grundstücksfl. (ca.)
18.500 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
53.731 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
18.500 €
Preis/m²
0,34 €

Online-ID: 2rrqc4h

Bauernhaus
Baujahr: 1776

frei

• Die Fundamente des Bauernhofs des 18. Jahrhundert sind erhalten (des Wohnhauses, Scheune und Hofskeller);
• Alle Gebäude sind im Grundbuch eingetragen und leicht zu restaurieren;
• Das Grundstück wird von der Fernstraße Šiauliai - Palanga (A11) begrenzt;
• Der größte Teil des Grunstücks ist mit verschiedenen Bäumen bewachsen: Kiefern, Ahorn, Birken, Espen usw.;
• Das Grundstück verfügt über eine 0,4 kV-Freileitung.

• Adresse: Šiauliu Plento Str. 19, Dorf Irkiniai, Amtsbezirk von Alsedžiai, Rajongemeinde Plunge, Litauen;
• Vermarktungsart: Verkauf;
• Kaufpreis: 18 500 € (oder 0,34 €/m²);
• Courtage für Käufer: 0,00 €;
• Gesamtfläche: 116 m²;
• Zubehör: Landwirtschaftliche Nebengebäude.

WOHNGEBÄUDE
• Hauptnutzung: Wohngebäude (Ein-Apartment-Gebäude);
• Baujahr: 1776;
• Heizung: Keine;
• Wände: Keine;
• Überdachung: Keine;
• Anzahl der Etagen: 1;
• Bebaute Fläche: 116 m²,
• Anzahl der Zimmer: 4;
• Zustand: Fundamente.

NEBENGEBÄUDE
• Im Bauernhof sind 2 landwirtschaftliche Nebengebäude registriert.

GRUNDSTÜCK
• Grundbestimmungszweck: Grundstücke für Landwirtschaft;
• Art der Nutzung: Andere landwirtschaftliche Grundstücke;
• Gesamtfläche: 53.731 m²;
• Landwirtschaftsfläche: 20.567 m² (Gartenfläche: 104 m², Wiesen- und Naturweidenfläche: 20.463 m²);
• Waldfläche: 5.000 m²;
• Bebaute Fläche: 500 m²;
• Andere Landfläche: 27.664 m²;
• Messungstyp: Das Grundstück wurde durch Katastermessungen formiert.

• Wasserversorgung: Keine;
• Abwasserentsorgung: Keine;
• Erdgas: Kein;
• Elektrizität: Ja.

• Telšiai - 13,6 km oder ca. 11 Autominuten;
• Plunge - 17,0 km arba ca. 13 Autominuten;
• Crottingen (litauisch Kretinga) - 55,8 km oder ca. 44 Autominuten;
• Polangen (litauisch Palanga) - 66,3 km oder ca. 54 Autominuten;
• Memel (litauisch Klaipeda) - 75,8 km oder ca. 60 Autominuten.

• Bei dem Erwerb der Grundstücke für Landwirtschaft werden keine zusätzlichen Einschränkungen für private und juristische Personen der Europäischen Gemeinschaft oder NATO-Mitglieder angewendet, wenn so viel Land erworben wird, dass nach dem Grundstückkaufvertrag die Fläche des landwirtschaftlichen Landes für die Person in dem litauischen Territorium 10 ha zusammen mit dem schon erworbenen Grundstück von gleicher Bestimmung nicht überschreitet.
• Eine Person oder eine mit ihm verbundene Personen dürfen nur so viel Land für Landwirtschaft in dem litauischen Territorium erwerben, dass die gesamte Fläche des Landes für Landwirtschaft nicht mehr als 500 ha beträgt. Das Recht auf mehr als 10 ha vom Land für landwirtschaftliche Nutzung, zusammen mit dem Land der gleichen Bestimmung, hat:
1. Eine private Person, die Fachkenntnisse und Kompetenzen hat. Als solche Person wird eine private Person bezeichnet, die innerhalb der letzten 10 Jahre bis zum Tag des Landerwerbs für Landwirtschaft, 3 davon in einer landwirtschaftlichen Tätigkeit ausgeübt hat (inklusive Studium- oder Lehrzeit im landwirtschaftlichen Bereich) und landwirtschaftliche Nutzobjekte und ackerbauliche Flächen , die einen landwirtschaftliche Bauernhof angemeldet hat oder ein Diplom im Landwirtschaftsbereich vorlegen kann. Ausgenommen sind junge Landwirt(innen) bis 40 Jahre alt.

Hallo,
Sind Sie von den Preisen litauischer Immobilien in Versuchung geraten? Sind Sie in diesem Bereich unwissend? Haben Sie Angst und wissen nicht, wie Sie anfangen sollen? Ich schlage vor, Mindaugas Miskinis zu kontaktieren, der sich um alles kümmern wird. Mit seiner Hilfe habe ich viele Grundstücke gekauft und alles war in Ordnung. Er verpflichtete sich Eigentum zu finden und zu verhandeln. Er hat mich dann mit einem Notar vertreten. Er hat auch die administrativen Angelegenheiten von all dem übernommen. Normalerweise ist alles klar (Klaipeda war einst die nördliche Grenze von Preußen). Die Immobilienbesteuerung ist günstig. Wenn Sie in Litauen investieren möchten, würde ich gerne mit Ihnen die Situation besprechen. Mindaugas sendet Ihnen meine (Belgier aus Lücksemburg) E-Mail Adresse.
Serge Z., Luxemburg

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Lage

Plunge

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