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4 Zimmer - Neubauwohnung in Essen - Frintrop

45359 Essen (Frintrop) 45359 Essen (Frintrop) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
310 €
1 Stellplatz
16.000 €

Online-ID: 2rcwy4j
Referenznummer: 4342

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Sommer 2019

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas, Strom
Endenergiebedarf 17,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 19.08.2019

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Die Wohnung wird komplett ausgestattet z.B. mit Fußbodenheizung, Fliesenböden in Wohnraum, Diele, Küche und Bädern.

Auch die Malerarbeiten, Vinylböden und Duschabtrennung in Echtglas sind im Preis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage.

Die dreifachverglasten Fenster werden mit elektrischen Rolläden versehen.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. In den Bädern wird zusätzlich eine Handtuchwärmeheizung eingebaut.

Der großzügige, verglaste Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Granitbelag runden das ansprechende Ambiente ab.

Kurz vor der Bezugsfertigkeit.

Neubau - ETW im KfW 55 Niedrigenergiestandard EnEV 2016 in massiver Bauweise erstellt.

Zu der Wohnung kann auf Wunsch ein Stellplatz in der Tiefgarage für 16.000,-- Euro erworben werden.

Für Ihre Kinder gibt es in dem Gemeinschaftsgarten einen Kinderspielplatz.

Die Fertigstellung ist für September 2019 geplant, noch können Ausstattungswünsche verwirklicht werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 8

Die repräsentative Neubau-Eigentumswohnung für den gehobenen Wohnanspruch entsteht in guter Wohnlage von Essen - Frintrop.

Das nähere Umfeld zeichnet sich überwiegend durch zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Diverse Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

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