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Wohnen in Nachbarschaft zum Schloss Borbeck! Kapitalanlage in guter Lage von Essen Borbeck

45355 Essen (Borbeck-Mitte), Borbecker Straße 260 45355 Essen (Borbeck-Mitte), Borbecker Straße 260 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil
91.000 € 
Kaufpreis
65,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
91.000 € 
Kaufpreis
65,65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
91.000 €
Hausgeld
211 €
Preis/m²
1.386,14 €

Online-ID: 2qme84t
Referenznummer: 1243-04

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Normal

Gute Gelegenheit in toller Nachbarschaft! Praktisch geschnittene Wohnung am Schloss Borbeck. Diese Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und ist somit super geeignet als klassische Einsteigerimmobilie in den Kapitalanlagemarkt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Bitte beachten Sie das die Wohnung aktuell mit Nachtspeicher geheizt wird.
Doppelt verglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich auch in Hinblick auf die Möglichkeiten einer Finanzierung ausführlich und unverbindlich beraten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1243-04 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 412,94 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Borbecker Straße 260
45355 Essen (Borbeck-Mitte)

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In guter Nachbarschaft - das Schloss Borbeck mit seinem schönen Schlosspark befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Den Ortskern von Borbeck erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch die Essener und Mülheimer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die A40 ist sehr gut.

Essen (Borbeck-Mitte)
(4,0)
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