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Renovierte Familienwohnung

47167 Duisburg (Neumühl), Lehrerstr. 34 47167 Duisburg (Neumühl), Lehrerstr. 34 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
411,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
411,60 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
411,60 €
Nebenkosten
318 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
130 €
Warmmiete
729,60 €
Preis/m²
4,79 €

1.234,80 €

Online-ID: 2qkfp4u
Referenznummer: 6120/082

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1976
Endenergieverbrauch 165,00 kWh/(m²·a)

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wasserzähler

Diese moderne und gepflegte Wohnung ist noch bis einschließlich 31.08.2019 vermietet. Leider konnten wir aus diesem Grund bisher keine Fotos anfertigen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jedoch schon möglich. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Nettokaltmiete: 411,60 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Lage

Lehrerstr. 34
47167 Duisburg (Neumühl)

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Neumühl - Unbegrenzte Möglichkeiten
Der Duisburger Stadtteil Neumühl grenzt unmittelbar an die Stadtteile Obermarxloh und Alt-Hamborn und ist gleichzeitig Grenzgebiet zur benachbarten Stadt Oberhausen. Mit der Haupteinkaufsstraße Lehrer Straße und die Fußgängerzonen auf der Holtener Straße mit Ihrem Marktplatz bietet Neumühl eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die medizinische Versorgung und die Bildungswege sind durch genügend Ärzte, Schulen und Kindergärten abgedeckt. Mit dem St. Barbara Hospital weist Neumühl noch zusätzlich ein stadtbekanntes Krankenhaus auf.
Durch die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, und die Autobahnen A42 und A3 können überregionale Städte sehr leicht erreicht werden. Die Bus- und Bahnnetze im öffentlichen Verkehrsnetz sind gut organisiert, so dass Duisburg auch in diesem Segment gut erkundet werden kann.
Als Freizeitgebiet dienen zum Einen der Iltis-Park, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete wie zum Beispiel der Bereich Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach.
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