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Krefeld Heideckstraße: Ihr Wunschhaus im Grünen

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide) 47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide) Zur Karte
provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
397.900 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
240 m²
Grundstücksfl. (ca.)
397.900 € 
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140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
240 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
397.900 €

Online-ID: 2mvce4l
Referenznummer: 5116

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 41,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 29.10.2018 bis 28.10.2028
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Der Rohbau:

Gegossener Keller aus WU-Beton
(wasserundurchlässig) und wärmegedämmt.
Stein auf Stein gemauert (Porotonstein, hervorragende Wärmespeicherung und natürliches Raumklima)
Dachgeschossdecke aus Beton, keine Holzbalkenlage
Außenwandaufbau von ca. 42,5 cm
Vollverblendung
energiesparende Bauweise. EnEV 2016

Der Ausbau:

Marken-Kunstofffenster, U-Wert 1.1
Merten-Elektronik oder gleichwertig
Heizungsanlage Fabrikat Viessmann Vitocal als
Luft-/ Wasser Wärmepumpe oder gleichwertig
mit Fußbodenheizung vom EG bis DG.
Dachpfannen Fabrikat BRAAS oder gleichwertig
Badeinrichtungen KERAMAG Renova Nr.1 Plan
oder gleichwertig

Die Geräumigkeit:
Platz für Familien mit Kindern aufgrund des großen Dachgeschosses von ca. 50 m² Grundfläche
Wohnzimmer bis 34 m² planbar
Vollgedämmter Keller von ca. 54 m²
Kinderzimmer von 11 bis 23 m² planbar
Keine tragenden Innenwände, dadurch hohe Flexibilität
bei der Grundrissgestaltung

Die Förderfähigkeit:
Zinsgünstige öffentliche Mittel können unter Berücksichtigung des Einkommens beantragt werden

Sie wünschen eine Garage auf Ihrem Grundstück? Kein Problem zum Fairpreis liefern wir Ihnen das sichere Zuhause für Ihr
Auto.

Im Grünen Wohnen Krefeld Heideckstraße

Die Stadt Krefeld ist als Zentrum am Niederrhein mit direkter Nähe zum Großraum Düsseldorf, Moers und Mönchengladbach als Stadt der "Samt und Seide" bekannt geworden. Die Anbindung über unterschiedliche Autobahnen, Zugverkehr, Straßenbahnen und Buslinien ist optimal. Krefeld zählt gesamt 240.000 Einwohner, wobei mit ca. 33.000 Bürgern, der größte Teil in der Stadtmitte lebt. Das Grundstück ist umgeben von den weitläufigen Parkanlagen des städtischen Zentralfriedhofgeländes.

Freuen Sie sich auf richtig schöne Einfamilienhäuser mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer absolut individuellen Raumaufteilung. Wahlweise 4-6 Zimmer (K, D, B, Gäste-WC). Hochwertige deutsche Markenausstattung. Stein auf Stein gebaut nach aktueller Energietechnik. Es handelt sich um gut gelegene Grundstücke.

Die den individuellen Bedürfnissen angepassten Hausgrundstücke von 137 m² - 277 m² bieten Raum für zentrales Wohnen.
Kaufpreise ab 334.900 inkl. Grundstück, provisionsfrei und zahlbar in nur einer Rate bei Fertigstellung.

Gönnen Sie sich einen Einblick! 360° Rund-um-Blick und Bilder unter http://kundenserver.plan-b-fotografie.de/rse/optima/tour.html

Wenn nicht jetzt, wann dann? Zögern Sie nicht: Historisch günstige Zinsen einstreichen, Inflation ausbremsen und Altersvorsorge sichern: Jetzt ins eigene Zuhause als kostengünstiges Energieeffizienz-Wunschhaus!

Ihr Plus an Sicherheit: Kaufpreiszahlung in einer Summe erst nach mängelfreier Übergabe!

Besichtigung: Jederzeit nach Terminabsprache möglich.. Unser Herr Roland Meier steht Ihnen unter der Telefonnummer: 0177-349 11 15 auch gerne am Wochenende zu Auskünften und der Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Lage

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Willkommen zu Hause!

Die RSE Bau GmbH plant in Krefeld- Zentrum, Heideckstraße die Errichtung von Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Häuser werden dem EnEV 2016 Standard entsprechen.

Die innerstädtische, zentrale (ca. 2 km vom Hauptbahnhof/Zentrum entfernt) und sehr grüne Lage des Grundstücks an der Heideckstraße sorgt in Kombination mit den überschaubaren Grundstücksgrößen für ein sehr interessantes Angebot. Dies gilt vor allem für junge Familien in einem Ortsteil, in dem derzeit keine vergleichbaren Angebote vorhanden sind. Die Grundausrichtung der Reihenhäuser ist Richtung Nord-Westen.

Die citynahe Lage garantiert alle erforderlichen Anforderungen an einer ausreichenden Versorgung mit einem umfänglichen schulischen, sportlichen, kulturellen und freizeitorientierten Angebot.

Krefeld (Dießem/Lehmheide)
(3,3)
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