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Einsteigerimmobilie zum Top Preis in guter Lage!

45355 Essen (Borbeck-Mitte), Borbecker Straße 250 45355 Essen (Borbeck-Mitte), Borbecker Straße 250 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Zentralheizung
73.000 € 
Kaufpreis
53,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
73.000 € 
Kaufpreis
53,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
73.000 €
Hausgeld
246 €
Preis/m²
1.373,47 €

Online-ID: 2kl8y4r
Referenznummer: 1242-20

3. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 226,00 kWh

Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

*Perfekte Single und Pärchen Größe
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Gaszentralheizung
*Kapitalanlage oder zum selber einziehen
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1242-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 387,29 EUR

4 Etagen

Lage

Borbecker Straße 250
45355 Essen (Borbeck-Mitte)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich nahe des wunderschönen Kulturzentrums Schloss Borbeck und dem dazugehörigen weitläufigen Schloss-und Erholungspark. Dieser ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Weiterhin befinden sich zahlreiche Sportanlagen wie z.B. ein Tennisplatz, ein Fußballplatz und auch das Stadtbad Borbeck im Umkreis. Auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind nicht weit. Den Borbecker Hauptbahnhof erreichen sie leicht nach einem circa zehn minütigen Fußweg.
Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umkreis.
Zusammengefasst: Grün und doch zentral

Essen (Borbeck-Mitte)
(4,0)
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