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Unsere Empfehlung: teilsaniertes Altbremer Reihenhaus in Findorff

28215 Bremen (Regensburger Straße), Gießener Straße 21 28215 Bremen (Regensburger Straße), Gießener Straße 21 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
359.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
113 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.000 € 
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
113 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €

5,95 % ( incl. 19 % Mwst.)

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages fällt eine vom Käufer zahlbare Vermittlungsprovision an.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2QU2S49
Referenznummer: 03.2019.

Reihenmittelhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1931

Bezug: 01.10.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1931
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 176,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das teilsanierte Altbremer Haus von 1931 befindet sich in Bremen-Findorff, gelegen in einer ruhigen Seitenstrasse. Es bemißt ca. 117 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² Kellerraum. Die Immobilie ist aufgrund der Einliegerwohnung im Erdgeschoss auch für 2-Parteien-Haushalt geeignet.
Ein kleiner Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.

Aufteilung siehe möblierte Beispiel Grundrisse:

Im Erdgeschoss des Hauses, welches eine Größe von ca. 42 m² hat befindet sich eine Einliegerwohnung,
die sich wie folgt aufteilt:
- Eingangsbereich/Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- neues Duschbad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Die Größe der Wohnung in den oberen Etagen umfasst ca. 75 m².
In der ersten Etage entstand durch einen Durchbruch ein geräumiger Wohn- und Eßzimmerbereich zum Wohlfühlen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnetage eine Küche, Balkon und ein Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein schickes Duschbad mit Designheizkörper.

Informationen zum getätigten Invest:
- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2018 Sanierung der Badezimmer
- 2018 neue Fenster (3-fach Iso)
- 2019 Fassadenanstrich

Die Räume im EG und 2. OG sind nicht neu renoviert und befinden sich in einem gepflegtem Zustand.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen wie ein Exposé, Energieausweis etc. möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Gerne senden Sie uns eine kurze Interessenbekundung für diese Immobilie und die Erlaubnis ihre angegeben Daten (E-Mail/Telefon) zu speichern, damit wir Sie trotz DSGVO kontaktieren dürfen.

WICHTIGE INFORMATION:
Der wirtschaftliche Übergang mit Kaufpreiszahlung kann ist erst Anfang Mai 2020 erfolgen. Der Kaufvertrag soll zeitnah geschlossen werden. Für die Übergangszeit kann auf Wunsch das Haus ab 01.10.2019 gemietet werden.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 5,95 % fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Lage

Gießener Straße 21
28215 Bremen (Regensburger Straße)

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