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Wohnen im Grünen am Rhein

40474 Düsseldorf (Golzheim), Tersteegenstraße xx 40474 Düsseldorf (Golzheim), Tersteegenstraße xx Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Personenaufzug, WG geeignet
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
20 m²
Zimmergröße (ca.)
28.09.19
Frei ab
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
20 m²
Zimmergröße (ca.)
28.09.19
Frei ab
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Preise & Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
660 €
Preis/m²
7 €
36 Stellplätze, je
65 €

1200 €

Online-ID: 2366h4t

Baujahr: 1971
frei ab 28.09.19

WG-Größe: 3er WG (1 Frau und 1 Mann)
Geschoss: 3


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 56,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.10.2009

Ich suche eine Mitbewohnerin bzw. einen Mitbewohner, die/der eine helle und aufwendig sanierte Wohnung im gehobenen Stil und im Grünen sucht, 250m vom Rhein und 500m vom Nordpark entfernt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2011 modernisiert und energetisch saniert. Es wurde bei der Sanierung sehr viel Wert auf Wärme- und Schalldämmung gelegt. Die Nebenkosten sind dadurch sehr niedrig und es wird eine umweltbewusste Lebensweise favorisiert. Ich suche jemanden, der genauso wie ich, offen und unkompliziert eine schöne Wohnung teilen möchte. Die Fenster sind dreifach isolier- und schallschutzverglast. Der Aufzug ist sehr groß. Das Badezimmer hat großflächige Fliesen und einen Handtuchwärmer. Es gibt eine Fußbodenheizung. Der Boden besteht aus Eichenparkett und Fliesen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solarunterstützung. Es gibt die Möglichkeit den monatlichen Mietpreis durch einen 3. Mitbewohner zu reduzieren.

Die Wohnung liegt 250m vom Rhein entfernt in einer sehr ruhigen und angenehmen Gegend. Die Wohnung liegt zum Südwesten hin. Der Nordpark ist ca. 500m entfernt. Die Lage der Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Perfekte Infrastruktur mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV (150m), den Flughafen, das Messegelände sowie die Autobahnen A52, A44, A57 und der B8.Es gibt in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Parkplätze im Umkreis sind kostenlos. Es sind gute Erholungsmöglichkeiten geboten durch die Nähe des Rheins und des Nordparks. Die Umgebung ist sehr ruhig und grün. Die Parkplätze in der Umgebung sind kostenlos.

Die 3 Zimmer sind sehr geräumig, wie auch die Küche, das Bad und der Balkon. Die Wohnung ist sehr hell, da die Wohnung zum Südwesten liegt und bodentiefe Fenster hat.Das eigene Zimmer hat wie auch mein Zimmer 20m2. Das eigene Zimmer kann möbliert oder unmöliert angeboten werden.

Termine können jederzeit per Mail vereinbart werden.

Lage

Tersteegenstraße xx
40474 Düsseldorf (Golzheim)

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