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30455 Hannover (Badenstedt) 30455 Hannover (Badenstedt) Zur Karte
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600.000 €

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Online-ID: 2M3F548
Referenznummer: 2543143

Gewerbeland in verkehrsguter Lage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Autowerkstatt mit einer Wohnung, diese Wohnung befindet sich im 1 OG über die Werkstatt und kann als Mitarbeiter Wohnung genutzt werden. Die Werkstatt inkl. Büro kann übernommen werden.

Eine weitere Möglichkeit besteht darin, dem Grundstück einen vollkommen neuen Nutzen zu geben, indem Sie Wohnungsbau oder Gewerbe und Wohnungsbau betreiben. Die GRZ beträgt 0,3 ein Anbau an das bestehende Objekt ist möglich.

Die Werkstatt inkl. Büro ist ca. 140 Quadratmeter groß. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist 92 Quadratmeter. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, welche ebenfalls vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freu ich mich auf einen Anruf von Ihnen.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 34,5 kWh, Klasse: A, Gebäudeart: Mischgebäude, Baujahr: 2008; Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Ahlem-Badenstedt-Davenstedt ist der 11. Stadtbezirk in Hannover. Er hatte 33.334 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Ahlem, Badenstedt und Davenstedt. Das Grundstück befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, es ist ein Mischgebiet.

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